İnsan uzaya, kiralar arşa dayandı

[simple-author-box] Önce şu gerçeği bilelim: Ağustos ayı okulların açılmasına hazırlık mevsimidir, evlilik mevsimidir, tayin mevsimidir. Bu da gösteriyor ki emlak sektörü en hareketli dönemini yaşar ağustos ayında. Etkisi görüldü Bu gerçeklerin etkisi hemen görüldü ve kira fiyatları arşa dayandı! İnsanoğlu aya gidiyorum diye övünürken kira fiyatları kızıl gezegen Mars’a iniş yaptı bile! Çünkü 2 bin liralık bir evi kiralamak isteyenler en az 10 bin lirayı cebine koyup yola çıkmalı. Hesap basit: -2 bin lira kira, 6 bin lira depozito, 2 bin lira emlakçı parası, eşittir: 10 bin TL. Doğru dürüst bir ev kiralayıp oturmak dar gelirlinin altından kalkabileceği bir iş olmaktan çıktı. Önemli bir etken Koruta talep artarken, bu yetmiyormuş gibi bir de inşaat sektöründe başta çimento fiyatı olmak üzere bir maliyet krizi yaşanıyor. Müteahhitler yüksek maliyet artışı nedeniyle yeni inşaat yapımını durdurdu. Talep artıp arz düşerken kira fiyatları da tavan yaptı. Büyük şehirler Kira fiyatlarındaki artış yüzde 35-40 civarında. İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya başta olmak üzere şehirlerin ana merkezlerinde 2 bin liranın altında 3+1 kiralık ev yok. Ankara'da 100 metrekare 3 odalı bir evin kirası Ayrancı'da 2 bin 500 lira, Kavaklıdere'de 3 bin lira, Çankaya'da 3 bin 500 lira, Oran'da 4 bin lira oldu. İstanbul Beşiktaş'ta 4 bin, Nişantaşı'nda 7-8 bin TL’nin altında kiralık ev bulmak neredeyse imkansız. 10 yıllık kiracılar Bir de en riskli kiracı grubu var. Yasa, 10 yıl ve daha fazla süredir aynı evde oturan kiracıların 3 ay önceden ihbar çekilmesi kaydıyla tahliye edilebileceğini söylüyor. Bu durumu bilen bazı ev sahipleri zam fırsatından yararlanmak için kiracılarına ihtar çekip mahkemeye dahi gitmeden evin tahliye edilmesini isteyip bunu sağlayabiliyor.